日本の都道府県別家賃の安さランキングトップ10と各都道府県の家賃が安い理由をご紹介します。地方都市の経済状況や人口動態が家賃相場に大きな影響を与えていますが、それぞれの地域の特性も重要な要因となっています。
本ランキングは、全国賃貸管理ビジネス協会が実施した最新の『全国家賃動向』調査に基づいています。この調査によると、全国の総平均賃料は56,166円となっています。
10位：宮崎県（家賃相場：40,500円）
温暖な気候と美しい海岸線が魅力ですが、大都市圏からのアクセスが比較的不便なため、賃貸需要が低く抑えられています。
9位：高知県（家賃相場：40,300円）
温暖な気候と豊かな自然環境が特徴ですが、大都市圏からの距離があるため、賃貸需要が抑えられています。
8位：青森県（家賃相場：40,200円）
豊かな自然と独特の文化が魅力ですが、厳しい冬の気候や人口減少が家賃相場を低く抑えている要因です。
7位：和歌山県（家賃相場：40,167円）
温暖な気候と美しい海岸線が特徴ですが、大阪からのアクセスが比較的良好にもかかわらず、賃貸需要が低く抑えられています。
6位：秋田県（家賃相場：40,000円）
豊かな自然環境と伝統文化が魅力ですが、厳しい冬の気候や人口減少が家賃相場を低く抑えている要因です。
5位：佐賀県（家賃相場：39,734円）
福岡県に隣接していますが、主要都市からやや離れているため、賃貸需要が抑えられています。のどかな田園風景と歴史的な観光地が特徴です。
4位：山形県（家賃相場：39,631円）
豊かな自然と歴史的な街並みが魅力ですが、冬季の厳しい気候や大都市圏からの距離が、賃貸需要を抑える要因となっています。
3位：大分県（家賃相場：39,301円）
温泉地として有名ですが、大都市圏からのアクセスが比較的不便なため、賃貸需要が低く抑えられています。自然豊かな環境で、のんびりとした生活を楽しめます。
2位：愛媛県（家賃相場：39,137円）
温暖な気候と豊かな自然環境が特徴ですが、大都市圏からの距離があるため、賃貸需要が抑えられています。地方都市ならではの落ち着いた暮らしが可能です。
1位：鳥取県（家賃相場：38,015円）
人口が少なく、大都市圏からも離れているため、不動産需要が比較的低いです。自然豊かな環境と静かな暮らしを求める人にとっては魅力的な地域です。
これらの都道府県に共通する特徴として、大都市圏から離れていること、人口減少や高齢化が進んでいること、地方経済の停滞などが挙げられます。一方で、自然豊かな環境や独自の文化、のんびりとした生活スタイルなど、都会にはない魅力も多く存在します。
家賃相場は地域や物件の特性によって大きく異なる可能性があります。また、調査時期や対象となる物件の種類によっても結果が変わる可能性があることに注意が必要です。移住を考える際は、家賃の安さだけでなく、仕事や生活環境なども総合的に考慮することが重要です。
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